外壁塗装の豆知識

• 外壁塗装の重要性
• 自身で行う屋根塗装の問題点
• リフォームのタイミングとは
• 水まわりリフォームで快適生活を
• カラー選びの注意点
• 外壁塗装で注意したいこと
• 外壁塗装と屋根塗装を
  一緒に行うメリット
• 住みながらリフォームを
  成功させるには
• 水まわりリフォームで
  おさえておきたいポイント

雨漏りが引き起こす悪影響

「少しの雨漏りぐらいなら問題ない」と思っている人は少なくありません。しかし雨漏りというのは僅かな量でも、住まいに悪影響を及ぼすことが考えられます。こちらでは、その雨漏りが引き起こす様々な悪影響をご紹介します。

耐久力の低下

雨漏りが引き起こす悪影響にはまず、建物の耐久力の低下が挙げられます。雨漏りをして湿度が高い状態が長く続くと、木造部分の腐食が始まります。この腐食が最初は軽度だったとしても、太陽の光が届かないジメジメとした環境の中でそのままの状態だと、腐食はさらに進行します。

そして腐食が深い所まで進むと、家の重要な部分(柱や梁など)の耐久力の低下を招いてしまうのです。耐久力が低下してしまうと例え耐震基準をクリアした耐震性に優れた建物でも、地震に弱い建物となってしまいます。

健康被害

雨漏りの悪影響は建物の耐久力の低下に加え、健康被害を引き起こすことが考えられます。その原因となるのがカビです。カビは発生するとアレルギー疾患や感染症などを引き起こします。多くの症状は風邪のような症状であり、熱がないのに咳が止まらないという場合は、雨漏りの湿気によりカビが発生したことが原因と考えられます。またカビや湿気の臭いが長い間こもるのは、精神的にも悪影響を及ぼします。

シロアリの発生

雨漏りで湿気た木材はシロアリの好物です。つまり、雨漏りはシロアリの発生に繋がってしまうのです。「たかがシロアリ」と考えている人も多いと思いますが、シロアリ被害と木造部分の腐食が同時に進めば家の耐久力はあっという間に低下します。最悪の場合、シロアリの発生が原因で建物が倒壊してしまう可能性もあるのです。

雨漏りは多くのトラブルを誘発することになります。そのためご自宅を雨漏り被害から守るためには、早い段階での行動が重要になります。

自身で行う屋根塗装の問題点

新築で一戸建てを購入した方でも、時間の経過とともに屋根塗装を検討し始めると思います。最近では、ホームセンターで気軽に塗装用の道具や塗料、補修道具を購入できるので、自分で挑戦してみたいと考えている方も少なくありません。しかし、知識や技術が浅い方が屋根塗装をするとメリットよりもデメリットが大きくなってしまうことがあります。
こちらでは、自身で屋根塗装を行うと起こりやすいデメリットについてご紹介します。

雨漏りの原因になる

雨などを防ぐために屋根塗装を行うので、矛盾しているように感じるかもしれませんが、塗装をした経験がない方がやってしまうと、塗り過ぎが原因で雨漏りを起こすこともあります。
塗料を塗りすぎると、板同士がくっついてしまい隙間がなくなってします。隙間がないと毛細現象というものが起こった際に屋根に染み込んだ水の逃げ場がなくなり、建物の内部に水が蓄積されてしまうのです。毛細管現象とは、狭い隙間に水が重力に関係なく染み込んでしまう現象のことで、必ずといって良い程起こります。毛細現象で染み込んだ水を外に排出させるために、屋根には適度な隙間が必要なのです。
プロの場合、塗装の際に専門の道具を使って隙間を確保します。隙間を作ることで排水して雨漏りが起こらないだけでなく、通気性が良くなりますので、木材の腐敗も防いでくれます。

長持ちせず塗料が剥がれてしまう

塗装が短期間で剥がれてしまう主な原因は、塗装前の清掃や錆落としが充分でなかったことが考えられます。屋根と塗装の間に不純物が混じることで、塗料がしっかりと定着せず浮いてしまうのです。浮いた隙間に雨が入り込むと、雨漏りの原因になることもあります。他にも、材質と使っている塗料が合っていない場合や値段の安さだけで選んだ塗料を使うことで塗料が短期間で剥がれてしまうケースも少なくありません。
プロなら、高圧洗浄機や金属ブラシなどを使いしっかりと下準備をしてから、塗装を行います。

リフォームのタイミングとは

生活の拠点となる自宅ですが、快適な毎日を送れているでしょうか。頑丈に作られている住宅でも、必ず劣化して寿命が訪れます。リフォームを考えてはいても、実行するタイミングが分からないという方も少なくありません。こちらでは、リフォームをするタイミングについてご紹介します。

住宅の寿命

一般的に、木造住宅の平均寿命は約27年から30年だといわれています。しかし、手入れの状態や自然災害によるダメージによって寿命は大きく変化しますので、数字に惑わされないことが大切です。環境やお手入れの状況によって劣化が早くなり、15年から20年前後でリフォームや建て替えを検討しなければならないこともありますし、逆に建設から50年近く経過していても機能が失われていない住宅もあります。寿命はあくまで参考程度と考えるのが妥当です。
劣化に気がつかなかったり、予算に余裕がない時に焦ってリフォームを行ったりしてしまうと後悔する結果になるかも知れませんので、住宅を隅々までチェックしてから判断するようにしてください。

水回りは特に寿命が短い

住宅のチェックで特に厳しく見る必要があるのが、キッチンや浴室、トイレなどの水回りです。住宅の中でも寿命が短いだけでなく、生活には欠かせない設備となっていますので、注意してください。見た目は、劣化がないように見えても下地材が腐敗していたり、水漏れしていたりすることもあります。建設から10年以上経過している住宅なら、一度業者に依頼してチェックしてもらうことをおすすめします。

体の変化に合わせたリフォーム

親子の二世帯で暮らしている方は、住宅の寿命とは別に両親の年齢もリフォームするタイミングに当てはまります。高齢になると、玄関の段差などが辛く感じるようになりますので、バリアフリーを考えたリフォームを行ってはいかがでしょうか。早くからバリアフリーにすることで、膝や腰への負担を軽減できます。
また、バリアフリー住宅は高齢者だけでなく、子どもにとっても危険が少なく過ごしやすい環境になります。

水まわりリフォームで快適生活を

水は人が暮らしていく上で最低限必要な資源となっています。飲み水としてだけでなく、体を清潔に保ったり、食材を調理したりする時に欠かせません。毎日使用する水まわりだからこそきちんと整備し、快適な暮らしを実現してみませんか。

キッチンの間取りで素敵な空間を演出

キッチンのリフォームは、間取り次第で様々な空間を演出できます。セミオープン型なら、作業をしている手元を隠しながら、家族や招待した友人と会話できます。オープン型は、セミオープンよりもコミュニケーションが取りやすくなっていますが、やや作業スペースが狭く感じるかもしれません。独立型は、リビングと切り離されているので、調理の音や煙などを気にせず料理に専念できます。
それぞれメリットが異なるので、理想のライフスタイルを考えた上で選びましょう。

リラックスできる浴室

浴室は体の汚れを落とすだけでなく、精神的にリラックスして心の疲れも癒す場所となっています。水まわりリフォームを行うならユニットバスの導入を是非ご検討ください。様々な便利設備を追加できるユニットバスなら、自分だけのくつろぎ空間を実現できます。浴室暖房があれば、寒い冬でも快適にお風呂を楽しめますし、水はけのよい床と合わせることで、湿気が溜まらずカビが発生しづらい環境作りができます。
他にも、バスタブでリラックスするためのジェットバスや掃除が楽になる排水口など、様々なオプションがありますので、生活や好みに合わせて選べます。

掃除の手間が少ないトイレ

水まわりリフォームのなかでも人気の高いトイレは、機能だけでなく掃除の手間も考えて選ぶことをおすすめします。タンクレストレイなら空間を広く使えるため掃除がしやすくなります。また、汚れが溜まりやすいフチをなくしたタイプのトイレを選ぶことで、掃除の手間をさらに減らせます。

カラー選びの注意点

塗装工事をする際に最も注意して欲しいのがカラーの選択です。仕上がりがイメージと違ってしまうケースが多いため、しっかり確認してから決定しましょう。こちらでは、塗装工事の時に失敗しないカラー選びについてご紹介いたします。

サンプルと仕上がりの見え方が異なる理由

塗装工事の際に、サンプルと仕上がりの色が違って見えてしまうことが少なくありません。その理由として、目の錯覚と環境の違いが大きく関係してきます。人の目は同じ色でも面積が小さいと暗く見えて、大きいと明るく見える錯覚を起こします。
一般的にサンプルは塗装された手のひらサイズのブロック片や印刷された紙であることが多いので、イメージと違ってしまうことがあります。また、部屋の中でサンプルを見た場合と外で見た場合でも、色の見え方が異なってしまいます。部屋の明かりと、太陽の光では、光の色も異なり強さも違うので、室内で選んだ色より明るく鮮やかに見えてしまうことがあります。そのため、自分が気に入った色よりも彩度が一段階低い色を選ぶと意外としっくりくることがあります。

色の兼ね合いを考える

カラー選びで失敗したくないなら、玄関や窓枠、屋根、サッシ、雨戸など塗装工事をしても色が変わらない物との兼ね合いを考えて選んでください。ただ、組み合わせをしっかり考えれば、素晴らしい兼ね合わせにもできるということでもあります。また、初めての外壁塗装で少し冒険して色を選びたいと考えている方は、景観を損ねないように周辺住宅との兼ね合いも忘れないようにしてください。

汚れが目立ちやすい色

白や黒は、汚れが目立ちやすい色です。汚れの原因となる砂や埃、カビなどの色は、茶色っぽい中間色ですので、ピュアな色は汚れが目立ってしまいます。汚れが目立ちにくい色を選びたいなら、白系はベージュ、黒系はグレーなど中間色がおすすめです。鮮やかな原色は色褪せしやすい上に、色褪せしたら汚れが目立ちやすくなってしまいますので、あまりおすすめできません。

外壁塗装で注意したいこと

「外壁塗装をして良かった」と思えるためには、いくつか注意していただきたいことがあります。

季節

塗装に使用する塗料も、私たち人間と同じように環境の影響を受けます。塗料はあまりにも極寒な環境だと固まって伸びが出ません。逆にあまりにも高温な環境だと、沸騰状態になり伸びすぎてしまいます。つまり、あまりにも極端な環境では塗りムラなどが出てしまい、きれいに塗装できないのです。そのため外壁塗装は、人間にも塗料にも過ごしやすい季節に行うのがおすすめです。

雨の日の塗装工事

雨の日の塗装工事は様々なデメリットがあります。塗料が硬化しない間に雨が当たれば流されてしまう可能性がありますし、雨の日の高湿度であれば白化や硬化不良を起こすことが考えられます。また、秋～春にかけて気温があまり高くない時季に雨が降れば気温が下がることで夜霧が発生するのですが、その夜霧は塗装面に雨が当たらなかったとしても塗料を流す、白化する原因になります。
したがって雨の日の塗装工事は避けるようにし、業者には雨の日に塗装工事はしないでほしい旨をしっかり伝えるようにしましょう。

近所への挨拶

外壁塗装工事というのは騒音が発生する、塗料のにおいが出る、粉塵が舞うといった状況になります。そのような状況が外壁塗装をする自分たちだけだと良いのですが、その影響は確実に近所へも出ます。そんな時、前もって挨拶があるのとないのでは、近所の方の心象は大きく異なります。
場合によっては、近所への挨拶が全くないことから近所トラブルに発展するかもしれませんので、外壁塗装を行う際には近所への挨拶はきちんと行うことが大切です。

外壁塗装と屋根塗装を一緒に行うメリット

外壁の塗装をお考えなら、同時に屋根の塗装を行うこともおすすめします。その理由は、外壁塗装と屋根塗装を一緒に行うのには様々なメリットがあるからです。こちらでは、そのメリットをご紹介いたします。

足場代が安くなる

外壁塗装は足場を組んで行います。同様に、屋根だけ塗装をする場合でも足場を組みます。つまり、外壁と屋根を別々に塗装すると、足場を2回組むことになります。足場を組むのは無料ではなく費用が発生しますから、別々に塗装をするのであれば2回分の足場代がかかります。一方、外壁と屋根の塗装を一緒に行えば足場を組むのは1回だけですから、その分の費用も1回分安くなります。

新築時代の感動が戻る

外壁塗装と屋根塗装を一緒に行うのは足場代が安くなることに加え、新築時代の感動が戻るというメリットがあります。外壁と屋根の塗り直しをすれば、それは自宅の外観をまるごとリフォームしたのと同じです。すなわち新築時の美しさが外観に戻ってくるため、新築時代の感動がもう一度味わえるのです。自宅の景観を楽しみたい方は、外壁塗装と屋根塗装を一緒に行うことを検討してみましょう。

外壁の劣化防止にも

屋根の塗装が劣化をすると、雨水や紫外線を防ぐ機能が弱まります。その機能が弱まると建物の内部だけでなくきれいに塗装をした外壁にも悪影響を及ぼすことが考えられますので、外壁の劣化も早めることになってしまいます。しかし屋根塗装を一緒に行えば屋根が雨水や紫外線を防ぐ機能をフルに発揮します。要するに、外壁塗装と屋根塗装を一緒に行うのは外壁の劣化防止に繋がるのです。

住みながらリフォームを成功させるには

リフォームは、大掛かりなものでなければ住みながら工事を行えます。ここでは、その住みながらリフォームを成功させるためのポイントを解説します。

タイミングを考える

リフォーム工事ではどうしても騒音が避けられません。しかしそのような状況は、受験を控えているお子さんや小さな赤ちゃんには負担になる恐れがあります。そのため住みながらリフォームでは、タイミングを考えるようにしましょう。お子さんが受験を終える、赤ちゃんが1、2歳を迎えるなどすれば、騒音を含めた工事による負担は少なくなるはずです。つまり住みながらリフォームは家族の生活状況を見極め、タイミングを考慮することが大切なのです。

場所や施設の確認

大掛かりなリフォームではなくても、リフォーム工事の際には家具などが邪魔になる場合があります。そんな時、家具などはどこかに移動させなくてはなりません。また浴室リフォームの場合は工事の内容により、1週間以上かかることもあります。そうなった場合、その間ご自宅でお風呂に入ることはできません。住みながらリフォームではこうした状況になることも予想されますので、家具などを一時的に保管できる場所やお風呂が入れる施設が近所にあるかを確認しておきましょう。

鍵の管理や戸締りの取り決めをする

現在では夫婦共働きの家庭も多く、リフォーム工事の際、家の人が誰もいないというケースが増えています。この時、鍵の管理や戸締りは誰が行うのか曖昧なままだとトラブルに発展することが考えられます。したがって住みながらリフォームを行う際には、鍵の管理や戸締りについて取り決めをしておくようにしましょう。責任の所在をはっきりさせておくことが、トラブルのないリフォーム工事に繋がります。
ご自宅で生活をしながらリフォームをお考えの方は、是非住みながらリフォームを成功させるためのポイントを把握しておきましょう。

水まわりリフォームでおさえておきたいポイント

水まわりリフォームを成功させるには、おさえておきたいポイントがあります。そのポイントをおさえることで自分、そして家族が納得する水まわりを手に入れられますので、水まわりリフォームをお考えの方は是非参考にしてください。

優先順位をつける

リフォームをすると決めた場合、この機会にすべてにこだわってリフォームをしたいと多くの人は考えるでしょう。しかしすべてにこだわってしまうと費用は増していく一方です。

そのため水まわりリフォームを行う際には優先順位をつけるようにしましょう。こだわりが強い箇所から優先順位をつけて予算を決めれば、自分や家族が重要と感じる箇所をしっかりリフォームできます。つまり優先順位をつけることで、満足度の高いリフォームを実現できます。

カタログだけで決めない

水まわりリフォームは他のリフォームと比較して設備機器にかかる費用の割合が大きいです。そんな費用のかかる設備機器をカタログだけで決めてしまうと、後々後悔する可能性が高いです。したがって水まわり設備はカタログだけで決めないようにしましょう。水まわり設備は、ショールームなどで実物を見たり体験したりして選ぶことが大切です。

スペースを広めにとる

人は歳を重ねると、どうしても座る・立つといった動作が難しくなります。そんな時、浴室やトイレにスペースがあれば手すりの設置ができますから、座る・立つといった動作をしやすくなります。

またスペースがあれば車イスの出し入れが容易になります。要するに水まわりリフォームでは、将来的なことも考えてスペースを広めにとるのがおすすめとなっています。またスペースを広めにとることは、後から収納ボックスなどを取り付ける際にも便利です。